Privat- & Wirtschaftsrecht
Bundesgericht: Mietrecht
Im Mietrecht prägen Fragen zu Kündigung, Mietzins, Mängeln und Nebenkosten den Alltag von Mietenden und Vermietenden. Diese Übersicht bündelt aktuelle Bundesgerichtsentscheide und macht ihre praktische Bedeutung in deutscher Sprache schnell erfassbar.
Aktuelle Entscheide aus diesem Rechtsgebiet
contrat de bail à loyer,
Sachverhalt: Drei Beschwerdeführer erhoben beim Bundesgericht Beschwerde in einer mietrechtlichen Streitigkeit gegen ein Urteil der Chambre des baux et loyers der Cour de justice des Kantons Genf vom 7. April 2026. Das B…
Rechtsverweigerung; Beweis des Inhalts einer Sendung ener privaten Partei,
Sachverhalt: Der Beschwerdeführer mietete drei 1-Zimmer-Wohnungen, deren Kündigungen die neue Vermieterin am 16. Januar 2025 aussprach. Er machte geltend, mit einem eingeschriebenen Schreiben vom 5. Februar 2025 alle dre…
contestation d'une hausse de loyer (art. 269d et 270b CO),
Sachverhalt: Mehrere Mieter fochten 2009 eine Mietzinserhöhung für Wohnungen in U.________ an. Während des lange sistierten Verfahrens gingen die Liegenschaften 2017 im Rahmen einer Vermögensübertragung auf eine neue Ver…
bail à loyer; obligation du locataire de tolérer les réparations,
Sachverhalt: Die Mieter übernahmen 2014 ein Restaurantlokal in Genf in weitgehend bestehendem Zustand, obwohl eine spätere umfassende Gebäudesanierung vorgesehen war. Ab 2018 traten erhebliche Mängel auf, namentlich Abwa…
contrat de bail; droits du locataire en cas de défauts (art. 259a ss CO),
Sachverhalt: Die Mieterin einer Genfer Wohnung rügte seit März 2018 Feuchtigkeit und Schimmel in mehreren Räumen, setzte die Vermieterin in Verzug und hinterlegte ab Dezember 2018 den Mietzins. Sie verlangte die Beseitig…
Mieterausweisung,
Sachverhalt: Die A.________ GmbH erhob am 25. Juni 2026 Beschwerde gegen ein Urteil des Obergerichts des Kantons Zug betreffend Mieterausweisung. Zuvor war ihr Gesuch um aufschiebende Wirkung mit Verfügung vom 29. Juni 2…
Mieterausweisung,
Sachverhalt: Das Bezirksgericht Uster hiess ein Ausweisungsbegehren der Vermieterin gut und verpflichtete den Mieter zur Rückgabe der gemieteten Wohnung. Der Mieter focht diesen Entscheid beim Obergericht des Kantons Zür…
contrat de bail,
Sachverhalt: Der Mieter A.________ wurde vom Genfer Mietgericht im Klarfallverfahren verpflichtet, eine gemietete Gewerbearkade samt Lager in U.________ sofort zu räumen; zudem wurde er zur Zahlung eines ausstehenden Bet…
contrat de bail,
Sachverhalt: A.________ erhob am 10. Juni 2026 beim Bundesgericht Beschwerde gegen ein Urteil der Genfer Chambre des baux et loyers in einem mietrechtlichen Streit mit B.________ sowie weiteren beteiligten Personen. Die …
contrat de bail à loyer (défaut, réduction du loyer, dommages-intérêts),
Sachverhalt: Die Mieterin mietete zusammen mit einer Mitmieterin Geschäftsräume zum Betrieb einer Diskothek; später kam es zu Problemen mit der definitiven Betriebsbewilligung, mit der Lüftung, mit Gerüchen sowie mit Was…
bail à loyer; expulsion,
Sachverhalt: Die Mieterin bewohnte seit 2016 zwei zusammengelegte Duplexwohnungen mit Nebenflächen und Parkplätzen in U.________. Nach der Pfändung der Liegenschaft im Jahr 2020 wies das Betreibungsamt sie schriftlich an…
Mieterausweisung,
Sachverhalt: Das Bezirksgericht Muri wies die Klagen des Beschwerdeführers betreffend das Mietverhältnis ab, soweit es darauf eintrat, und hiess die Widerklage des Beschwerdegegners auf Räumung der vom Beschwerdeführer b…